Casa/Chalet independiente En venta Taramundi s/n, Taramundi

  • 1.350.000 € Ref. GE
  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 910m²

Negocio a la venta en funcionamiento.
Restaurante, industria agroalimentaria y finca agrícola.
Posibilidad de ampliación todas las actividades.
Preciosa zona de montaña y bosque

La propiedad es una finca de unos 42.000 metros cuadrados de terreno con diversas construcciones y cuenta con:
- Restaurante-obrador de unos 360 metros cuadrados.
- Vivienda de unos 160 metros cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños.
- Otra vivienda auxiliar con sala de riego de 90 metros.
- Vivienda antigua de unos 300 metros para reformar.
- 1 caseta de aperos.
- Pequeña caseta para patos/gallinas.
Las construcciones están hechas en su mayor parte de piedra, pizarra y madera de castaño.

Se llevan a cabo 3 actividades (restaurante, industria agroalimentaria y explotación agrícola).

La explotación agrícola, principalmente de arándanos, se compone de unos 20.000 metros cuadrados y los cultivos cuentan con certificación ecológica, dispone de pozo de sondeo, sistema de riego y balsa de riego. Esta explotación podría ampliarse unos 10.000 metros cuadrados más.

Existe la posibilidad de ampliación de las 3 actividades. El año pasado el restaurante estuvo abierto 107 días (solo servicio comida) lo que implica que podría ampliarse al menos en 500 servicios de comida y cena más aumentando los días de apertura y ofreciendo el servicio de cenas. El edificio destinado a restaurante cuenta con otra estancia que podría ser comedor una vez acondicionada pudiendo en ese caso duplicar la capacidad del comedor. El restaurante cuenta con un amplio jardín precioso y 2 estanques. También hay diversos almacenes, y sala de lavado y planchado.

En cuanto a la industria agroalimentaria, actualmente se están realizando elaboraciones unos 25 días al año, por lo que sería fácilmente ampliable a 250 días de elaboraciones, lo que incrementaría sustancialmente los ingresos procedentes de esta actividad. Esta actividad cuenta con cartera de clientes fidelizada a la que sería factible introducir nuevos productos elaborados por esta marca.

También habría la posibilidad de compatibilizar ambas actividades según las preferencias/ necesidades.

La edificación que data aproximadamente 1850 puede convertirse en alojamiento rural, si se cree oportuno o ser rehabilitada para cualquier otro uso. También existe la posibilidad de la creación de nuevos inmuebles en los más de 10.000 metros cuadrados que actualmente están sin uso.

Zona de Almallos restaurante, casa, cuadra, negocio en precioso zona de montaña y bosque cerca de Taramundi, Asturias, al lado de Galicia:
A menos de 10 kilometros del pueblo bonito de montaña de Taramundi,
25 kilometros de Vegadeo con su ria, y la zona preciosa de Los Oscos,
menos de 40 kilometros de Ribadeo y la costa bonita,
165 kilometros de los aeropuertos de Santiago y A Coruña
160 kilometros de Gijon, y
525 kilometros de Madrid.

    Características básicas

    • 910 m2 construidos
    • 800 m2 útiles
    • 2 dormitorios
    • 2 Baños
    • Parcela 42.000 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Segunda mano/Buen estado
    • Trastero
    • Año de construcción 1850

    Edificio

    • Certificación energética: Exento

    Equipamiento

    • Jardín
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